Uma proprietária em British Columbia, no Canadá, autorizou um corte limitado de árvores em 2021, mas retornou meses depois para encontrar vegetação nativa derrubada sem permissão. O caso, noticiado pelo Times of India, terminou com uma decisão judicial que obriga os vizinhos envolvidos a pagarem US$ 34.064 (R$ 175 mil) em danos por invasão de propriedade.
A disputa começou quando os moradores tentaram ampliar a vista para o Shuswap Lake sem seguir os limites estabelecidos pela proprietária. O episódio destaca como a falta de comunicação e o desrespeito a acordos verbais podem resultar em processos judiciais graves e prejuízos financeiros para todos os envolvidos na vizinhança.
1. Limites do acordo de poda
Jacalyn Hays permitiu que seus vizinhos realizassem apenas podas leves em árvores de pequeno porte, restringindo o trabalho a plantas com no máximo três polegadas de diâmetro. Ela também impôs uma altura específica para árvores maduras, buscando preservar a sombra e a estabilidade de uma encosta que já havia sofrido deslizamentos anteriormente.
Apesar das instruções claras para não tocar em exemplares maiores, os vizinhos ignoraram os limites acordados enquanto Hays estava ausente da residência. Ao retornar, ela descobriu que árvores adultas foram cortadas em até 40 pés. Enquanto uma bétula de 50 pés foi totalmente removida, transformando seu quintal que antes era uma área sombreada.
2. Decisão judicial e erro dos vizinhos
Os réus argumentaram em tribunal que acreditavam estar seguindo as orientações de Alan Fenton, mas gravações apresentadas por Hays demonstraram que ele admitiu o erro e o excesso no corte. O juiz George Leven avaliou que os vizinhos não buscaram confirmar a autorização necessária e agiram de forma negligente ao decidir seguir com o desmatamento por conta própria.
O magistrado ressaltou que uma simples ligação telefônica teria evitado todo o conflito, considerando que o comentário de um dos envolvidos, sugerindo ignorar preocupações. E apenas finalizar o trabalho, provou a confusão sobre o alcance da permissão.
A indenização reflete os danos à propriedade e a quebra de confiança que levou a essa disputa prolongada entre os moradores da região. A sentença final de US$ 34.064 foi proferida pelo tribunal provincial após análise das provas, incluindo o registro de áudio que desmentiu a versão inicial dos vizinhos.
O episódio serve como alerta sobre a importância de documentar autorizações para qualquer alteração em terrenos particulares, evitando assim ações judiciais por invasão de propriedade.
