Moradores de uma área central de Sorocaba relatam que a obra de dois edifícios residenciais vêm provocando danos em suas casas. Segundo as reclamações, os estragos estariam relacionados à construção do JJR IPA Club, na rua Sete de Setembro, 777 — da Yees Incorporadora e Construtora.

O empreendimento terá uma área de 8 mil metros quadrados, com térreo e 23 pavimentos. São duas torres, sendo 12 unidades por andar na Torre A e 10 unidades por andar na Torre B.

De acordo com as queixas — os reclamantes pediram para não ter os nomes revelados —, apareceram rachaduras em casas próximas. Em uma delas, os danos estruturais teriam comprometido totalmente o imóvel, obrigando os moradores a se mudar. Na rua da Penha também foram registrados problemas. Em frente ao empreendimento, por exemplo, a calçada cedeu. Em um dos prédios da região, de sete andares, um morador do primeiro pavimento relatou o surgimento de uma rachadura que atravessa uma das paredes de um cômodo voltado para a rua.

Ainda segundo os moradores, toda a região sentia impacto durante a utilização do bate-estaca, equipamento empregado para perfurações profundas no solo.

Procurada pelo Cruzeiro do Sul, a Prefeitura de Sorocaba alega que, em outubro de 2025, a Defesa Civil interveio em uma ocorrência na região e constatou risco iminente de colapso estrutural. "O imóvel foi interditado até que a reforma geral seja providenciada. Para desinterdição, é obrigatória a apresentação da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) e do Laudo de Estabilidade e Segurança da Estrutura", justifica.

Em um dos locais, o proprietário de um imóvel chegou a procurar a construtora. A empresa instalou uma estrutura de ferro para amenizar os danos. Segundo o morador, porém, as rachaduras continuam aparecendo em diferentes pontos da casa.

Um dos canos do banheiro também apresentou problema, provocando infiltração. Ainda de acordo com o morador, os danos seriam decorrentes das vibrações provocadas pela movimentação do solo durante a construção.

Outros moradores reclamaram da movimentação dos caminhões. "Estão destruindo nossa calçada", afirmam.

Construtora

Ao ser procurada pelo Cruzeiro a respeito dos problemas estruturais relatados pela vizinhança, a Yees Incorporadora e Construtora afirmou que acompanha a situação.

"A área do entorno do empreendimento reúne construções mais antigas e com diferentes níveis de conservação, mas, sempre que recebe uma reclamação, a incorporadora toma todas as medidas ao seu alcance para apurar as manifestações, bem como, se necessário, realiza vistoria técnica especializada para apurar qualquer situação", explica.

A empresa também diz que possui todas as licenças, alvarás e autorizações necessárias dos órgãos competentes e que a obra é acompanhada por processos de auditoria independentes.

A Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Urbano (Seplan) de Sorocaba afirmou que realiza fiscalizações regulares nas obras em execução na cidade e a população que identificar problemas pode fazer denúncias pelo número 156 ou pelo WhatsApp (15) 99129-2426.