A Prefeitura de Sorocaba está finalizando os protocolos para a entrega de 338,4 mil carnês do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2026. Os documentos começarão a ser distribuídos na segunda quinzena de fevereiro, pelos Correios. O imposto deste ano não terá aumento real, sendo aplicada a correção inflacionária de 4,5%.

As entregas serão feitas nos endereços correspondentes aos CEPs de cada imóvel. A previsão é de que todos os carnês sejam entregues até março, antes do início do período de vencimento, que ocorrerá entre os dias 9 e 20 de março.

O pagamento à vista garante desconto de 5%. Para consultar valores e emitir o carnê, é necessário acessar o site iptu.sorocaba.sp.gov.br. No parcelamento em até três vezes, também há desconto de 5%, desde que a operação seja realizada exclusivamente pelo site. Já o parcelamento em até dez vezes não oferece desconto, e o pagamento pode ser feito com o carnê físico.

O contribuinte que não receber o documento pelos Correios deverá solicitar a segunda via em qualquer unidade da Casa do Cidadão Zeladoria, mediante apresentação de documentos pessoais. A contestação de valores também pode ser feita nessas unidades até o vencimento da primeira parcela.

Para a contestação, é aberto um processo administrativo pelo titular do imóvel, que será analisado pelo setor responsável. É necessário apresentar documento oficial com foto e CPF, além de cópia da capa e da contracapa do carnê do IPTU de 2026.

Atrasos e planejamento

O atraso no pagamento do IPTU pode gerar a incidência de multas e juros. Segundo o advogado especialista em direito público Márcio Tomazela, se a dívida persistir, o débito pode ser inscrito em dívida ativa, o que permite ao município ajuizar execução fiscal.

“O atraso pode dificultar a venda do imóvel, a obtenção de financiamento ou a regularização da propriedade. Em casos mais extremos, o bem pode ser penhorado e levado a leilão”, afirma o advogado.

Para regularizar a situação, o contribuinte deve procurar a Prefeitura de Sorocaba ou o setor de arrecadação municipal. “É possível quitar o débito à vista ou aderir a parcelamentos, inclusive por meio de programas de refinanciamento (Refis), quando disponíveis, que costumam oferecer redução de multas e juros. Quanto antes a regularização ocorrer, menores tendem a ser os encargos”, explica.

Tomazela ressalta ainda que, para evitar atrasos ou surpresas, o ideal é incluir o IPTU no planejamento financeiro do início do ano, já que o valor é previsível com base em exercícios anteriores. Outra orientação é manter o cadastro municipal atualizado para garantir o recebimento do carnê e de notificações. Em caso de necessidade, o parcelamento é uma alternativa antes das datas de vencimento.