Quem procura casas com 3 dormitórios em cidades como Guarujá e Santos, no litoral sul, para passar o próximo feriado da Semana Santa, vai economizar 67,69% na comparação com os valores pedidos pelos proprietários no mesmo período de 2023. No ano passado, as diárias para esse tipo de imóvel tinham o valor de R$ 3.900 e agora, estão cotadas a R$ 1.260.

A pesquisa foi feita com 26 imobiliárias de 12 cidades pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) e constatou que a queda nos preços das diárias foi generalizada. Estão com preços menores do que os praticados no ano passado, 14 dos 20 tipos de imóveis disponíveis para locação no feriado de Páscoa, de 29 a 31 de março.

Também houve aumentos, e os maiores ficaram para as casas de 3 e 4 dormitórios localizadas em cidades como Praia Grande e Peruíbe. Nessa região, as diárias para o feriado estão custando R$ 2.800 e R$ 3.250, o que representa altas de 164,15% e 178,73% na comparação com 2023, respectivamente. O litoral sul apresentou, ainda, alta nos valores de aluguel/dia para apartamentos de 4 dormitórios, que passaram de R$ 1.300 para R$ 1.800, e de 1 dormitório, passando de R$ 444 para R$ 550. Para o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, essa é uma boa oportunidade para quem deseja descansar na praia antes que a temperatura comece a cair. “A Páscoa é o último feriado prolongado deste semestre e, com preços de locação menores, muitas famílias poderão aproveitar para celebrá-la à beira-mar,” constatou.

Viana aconselha os interessados a consultarem o site do Creci-SP, para entrar em contato com as imobiliárias e corretores do litoral que trabalham com a locação de casas e apartamentos para temporada: “Evitar os sites de anúncios abertos a todos é uma forma de se precaver contra prejuízos pelo aluguel de imóveis que não existem ou que nem mesmo estão para alugar.”

Em cidades como Santos, São Vicente e Guarujá, a única diária que aumentou foi para casas de 2 dormitórios. O preço subiu 44,92%, de R$ 483 no ano passado para R$ 700 agora. Em contrapartida, todos os demais imóveis encontrados pela pesquisa para locação sofreram redução nos valores das diárias entre 2023 e 2024. As quedas nos preços variaram de -6,25%; para apartamentos de 4 dormitórios cujas diárias eram R$ 3.600 e caíram para R$ 3.375; a -67,69%; para casas de 3 dormitórios, que custavam R$ 3.900 e agora saem por R$ 1.260.

No litoral norte

Com o valor mais barato de aluguel/dia que a pesquisa registrou no litoral norte,
R$ 350, é possível alugar um apartamento de um dormitório, com capacidade para 4 pessoas, em média. Esse preço é 22,22% mais barato que os R$ 450 que eram pedidos pelo aluguel desse tipo de imóvel, nessa época do ano, em 2023. O litoral norte somente ficou com diárias mais caras para as casas de dois dormitórios. Quem precisar de um imóvel desse porte vai pagar 57% a mais do que o que era cobrado em 2023, quando era cobrado R$ 828 e agora estão em R$ 1.300.

(Da Redação)