O preço dos imóveis residenciais teve valorização em 2025 — isto é, crescimento acima da inflação —, numa prova de resiliência do setor a despeito dos baques causados pelos juros altos da economia. Para 2026, a expectativa de especialistas é que essa tônica se mantenha. Se isso acontecer, será o quinto ano seguido de valorização real dos imóveis.

O preço médio das casas e apartamentos no País cresceu 6,52% no ano passado, de acordo com pesquisa Fipezap. O resultado superou a inflação, de 4,26%, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), calculado pelo IBGE.

Na maior cidade do País, São Paulo, o aumento no preço das moradias foi de 4,56%. As capitais com as maiores altas foram Salvador (16,25%), João Pessoa (15,13%) e Vitória (15,11%). Já as capitais com as menores altas foram Aracaju (2,79%), Teresina (2,80%) e Rio de Janeiro (3,13%).

O que motivou o crescimento nos preços ao longo do ano foi a demanda aquecida da população devido ao desemprego baixo e ao avanço da massa de salários. Além disso, o governo federal estendeu os benefícios do Minha Casa Minha Vida para mais famílias, enquanto os governos estaduais passaram a oferecer cheques para complementar o valor da entrada na hora da aquisição. (Da Redação, com informações do Estadão Conteúdo)