{"id":14877,"date":"2026-11-09T15:31:00","date_gmt":"2026-11-09T18:31:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalcruzeiro.com.br\/tendencias\/?p=14877"},"modified":"2026-11-09T13:57:17","modified_gmt":"2026-11-09T16:57:17","slug":"casal-compra-apartamento-usado-e-gasta-r-12-mil-para-reformar-banheiro-mas-descobre-erro-na-impermeabilizacao-que-pode-comprometer-toda-a-obra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalcruzeiro.com.br\/tendencias\/casal-compra-apartamento-usado-e-gasta-r-12-mil-para-reformar-banheiro-mas-descobre-erro-na-impermeabilizacao-que-pode-comprometer-toda-a-obra\/","title":{"rendered":"Casal compra apartamento usado e gasta R$ 12 mil para reformar banheiro, mas descobre erro na impermeabiliza\u00e7\u00e3o que pode comprometer toda a obra"},"content":{"rendered":"\n

Comprar um apartamento usado costuma exigir alguns ajustes antes de a fam\u00edlia se mudar. Entre os ambientes que mais recebem aten\u00e7\u00e3o est\u00e1 o banheiro, que pode apresentar revestimentos antigos, instala\u00e7\u00f5es desgastadas e sinais de umidade. Uma reforma de R$ 12 mil pode renovar completamente o espa\u00e7o, mas um detalhe escondido sob o piso \u00e9 capaz de colocar todo o investimento em risco: a impermeabiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Esse sistema impede que a \u00e1gua utilizada no banho e na limpeza atravesse o piso e as paredes, atingindo a estrutura do im\u00f3vel ou os c\u00f4modos vizinhos. Quando a aplica\u00e7\u00e3o \u00e9 feita de maneira inadequada, a infiltra\u00e7\u00e3o pode aparecer semanas ou meses depois da conclus\u00e3o do servi\u00e7o, mesmo que o banheiro pare\u00e7a estar em boas condi\u00e7\u00f5es.<\/p>\n\n\n\n

Um dos erros mais comuns \u00e9 deixar a impermeabiliza\u00e7\u00e3o de lado ou aplicar o produto sem preparar corretamente a superf\u00edcie. Tamb\u00e9m podem ocorrer falhas nos cantos entre piso e parede, nos ralos e nas \u00e1reas pr\u00f3ximas aos encanamentos. Esses pontos exigem aten\u00e7\u00e3o porque ficam expostos \u00e0 \u00e1gua com frequ\u00eancia.<\/p>\n\n\n\n

Os primeiros sinais nem sempre aparecem dentro do banheiro. Manchas no teto do apartamento de baixo, pintura descascando, bolhas na parede e cheiro persistente de umidade podem indicar que a \u00e1gua est\u00e1 encontrando caminhos para fora da \u00e1rea molhada. Rejuntes escurecidos ou deteriorados tamb\u00e9m merecem aten\u00e7\u00e3o, embora n\u00e3o sejam, isoladamente, prova de falha na impermeabiliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n

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\"Adeus
Cr\u00e9ditos: Reprodu\u00e7\u00e3o\/Pexels<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Quando o problema \u00e9 confirmado, passar silicone ou renovar o rejunte pode n\u00e3o resolver. Dependendo da extens\u00e3o do dano, ser\u00e1 necess\u00e1rio retirar parte do revestimento, refazer a prote\u00e7\u00e3o contra a \u00e1gua e instalar novamente o piso ou os azulejos. Isso significa mais gastos com materiais e m\u00e3o de obra, al\u00e9m do transtorno de uma nova interven\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Para evitar esse tipo de preju\u00edzo, a impermeabiliza\u00e7\u00e3o deve ser planejada antes do assentamento dos revestimentos e executada conforme as orienta\u00e7\u00f5es t\u00e9cnicas do sistema escolhido. Tamb\u00e9m \u00e9 importante realizar o teste de estanqueidade antes de cobrir a \u00e1rea e guardar registros dos servi\u00e7os realizados. Em uma reforma, o que fica escondido sob o acabamento pode ser t\u00e3o importante quanto aquilo que aparece.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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