{"id":11879,"date":"2026-10-17T14:29:00","date_gmt":"2026-10-17T17:29:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.jornalcruzeiro.com.br\/tendencias\/?p=11879"},"modified":"2026-10-15T14:22:49","modified_gmt":"2026-10-15T17:22:49","slug":"aposentado-quebra-fechadura-do-salao-de-festas-ao-fazer-muita-forca-e-sindico-surpreende-moradores-ao-avisar-quem-paga-pelo-prejuizo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.jornalcruzeiro.com.br\/tendencias\/aposentado-quebra-fechadura-do-salao-de-festas-ao-fazer-muita-forca-e-sindico-surpreende-moradores-ao-avisar-quem-paga-pelo-prejuizo\/","title":{"rendered":"Aposentado quebra fechadura do sal\u00e3o de festas ao fazer muita for\u00e7a e s\u00edndico surpreende moradores ao avisar quem paga pelo preju\u00edzo"},"content":{"rendered":"\n

Um aposentado que mora em um condom\u00ednio decide entrar no sal\u00e3o de festas fora do hor\u00e1rio reservado. Ao perceber que a porta est\u00e1 trancada, ele tenta abri-la \u00e0 for\u00e7a, insiste algumas vezes e acaba quebrando a fechadura. O problema, que inicialmente parecia pequeno, logo se transforma em uma quest\u00e3o que interessa a todos os moradores: quem ter\u00e1 de pagar pelo conserto?<\/p>\n\n\n\n

Quando fica sabendo do ocorrido, o s\u00edndico verifica o dano e comunica aos cond\u00f4minos que a despesa n\u00e3o deve ser automaticamente dividida entre todos. Como a situa\u00e7\u00e3o envolve um preju\u00edzo causado pela a\u00e7\u00e3o de um morador, o respons\u00e1vel poder\u00e1 ter de arcar com o reparo, desde que sua responsabilidade seja comprovada. A not\u00edcia chama a aten\u00e7\u00e3o principalmente de quem teme pagar, por meio da taxa condominial, por algo que n\u00e3o fez.<\/p>\n\n\n\n

Afinal, embora o sal\u00e3o de festas seja uma \u00e1rea comum, isso n\u00e3o significa que qualquer dano provocado individualmente precise virar uma despesa coletiva. A responsabilidade depende das circunst\u00e2ncias e das provas sobre o que aconteceu.<\/p>\n\n\n

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Cr\u00e9ditos: Pexels<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Quem paga pelo conserto?<\/h2>\n\n\n\n

O artigo 927 do C\u00f3digo Civil estabelece que quem causa dano a outra pessoa por ato il\u00edcito tem a obriga\u00e7\u00e3o de repar\u00e1-lo. Na situa\u00e7\u00e3o apresentada, se ficar demonstrado que o aposentado quebrou a fechadura ao for\u00e7ar a porta indevidamente, o condom\u00ednio poder\u00e1 cobrar dele o valor necess\u00e1rio para consertar ou substituir a pe\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Na pr\u00e1tica, o s\u00edndico pode providenciar o reparo e buscar o ressarcimento pelo respons\u00e1vel, conforme as regras do condom\u00ednio e os procedimentos adequados. Se n\u00e3o houver comprova\u00e7\u00e3o de quem causou o dano, a situa\u00e7\u00e3o pode exigir outra an\u00e1lise.<\/p>\n\n\n\n

Por isso, registros de c\u00e2meras, testemunhas e relatos dos envolvidos podem ser importantes para esclarecer o epis\u00f3dio. Assim, os demais moradores n\u00e3o precisam assumir automaticamente uma conta que, comprovadamente, decorreu da conduta de um vizinho.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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