Agronegócio Brasil

Propriedade bem cuidada é sinal de boa gestão e produção

Manutenção e zeladoria em propriedades rurais ajudam no aumento da produção, reduzem os custos e agregam valor desde produtos até o patrimônio imobiliário
Propriedade bem cuidada é sinal de boa gestão e produção
Zelar pelos cuidados da fazenda pode fazer bem não apenas para os olhos, mas também para o bolso. Crédito da foto: Divulgação

O termo “gestão de propriedade rural” pode ser conceituado como a administração dos recursos disponíveis e potenciais visando o aumento da produtividade, o melhor uso da terra, água, máquinas, equipamentos e pessoal. Mas seria só isso?

No campo, zelar pela manutenção dos equipamentos e do patrimônio material da fazenda pode fazer bem não apenas para os olhos, mas também para o bolso.

De acordo com Cristiane Guassu, CEO da Integragro Consultoria, empresa que atua na orientação de sistemas produtivos e gerenciamento de propriedades rurais, uma estrutura física bem conservada contribui para uma produção com maior qualidade e volume.

Questões de limpeza e manutenção também impactam na saúde dos animais e colaboradores, na conservação de insumos, além de refletir diretamente no custo final do produtor.

“As áreas de cocho são um bom exemplo. Quando estão malconservadas podem armazenar fungos e bactérias, prejudicando a saúde do animal. Pode também acarretar a perda de alimento, água e sal que são colocados no cocho, resultando em um prejuízo financeiro para o produtor. Por isso, o tipo de cocho mais adequado é o de plástico ou com estrutura menos porosa, facilitando a limpeza e armazenando menos quantidade de bactérias e fungos”, explica.

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Segundo a executiva, manutenções preventivas de cercas reduzem o custo e evitam outras ocorrências, como a de animais soltos em áreas de risco ou em propriedades vizinhas, além de contribuir para o aumento na vida útil do equipamento.

Áreas administrativas

A sede da fazenda, áreas administrativas e casas de colonos formam o cartão de visita da propriedade e ajudam na melhoria das condições de trabalho e moradia. A conservação agrega valor venal à propriedade, aumentando o valor do patrimônio.

De acordo com Talitha Casella, engenheira da Integragro Consultoria, “manter a estrutura física da propriedade em relação a manutenção de cercas, estruturas produtivas e instalações, reflete cuidado, preocupação e planejamento com as atividades que acontecem na propriedade, valorizando o imóvel e indicando que a gestão está funcionando”.

Para Guassu, uma propriedade bem apresentável cria um sentimento de confiança no produtor e no produto ofertado. “Uma infraestrutura adequada reflete em exemplo para outras propriedades do setor e podem se tornar referência agregando valor também ao seu produto.”

Agroindústrias e turismo rural

A manutenção preventiva da propriedade rural pode contribuir para a redução de custos. Mas não apenas as propriedades rurais tradicionais devem se atentar a esses cuidados. Fazendas que têm como objetivo atender às agroindústrias ou aquelas que focam suas atividades no crescente ramo do turismo rural também devem dar atenção à manutenção, revisão de maquinários, implementos e conservação das estradas e vias de acesso. A CEO da Integragro Consultoria explica como deve ser feito o serviço de zeladoria nesses dois tipos específicos de propriedades rurais. “Além de infraestrutura organizada e conservada, ela precisa se mostrar funcional para a atividade, sendo bem planejada e distribuída. Isso irá facilitar trabalhar com grande produtividade de forma mais ágil e evitando perdas de produto final e insumos”.

Já nas propriedades que têm como foco o turismo rural, “é preciso se preocupar e investir no aspecto visual. Deve possuir um ambiente agradável para venda de produtos feitos na propriedade e/ou por parceiros e investir em comunicação visual. Também deve ter grande atenção com a segurança do ambiente, indicando quais locais há possível risco de queda, áreas perigosas para nadar, risco com os animais, entre outros.”

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“A manutenção de cercas, principalmente aquelas que protegem as áreas de preservação permanente e que definem os limites da propriedade, pode até parecer um simples detalhe, mas mantê-las em boas condições reflete preocupação em cumprir os requisitos legais de preservação ambiental, planejamento no uso do solo, preocupação com a segurança da fauna e com a segurança de quem está na propriedade e ao entorno dela”, diz.

Questão ambiental

Cristiane Guassu lembra que cuidar da zeladoria e manutenção nas fazendas não é apenas uma questão de estética ou comercial. Ela pode ser também ambiental.

“A manutenção de cercas, principalmente aquelas que protegem as áreas de preservação permanente e que definem os limites da propriedade, pode até parecer um simples detalhe, mas mantê-las em boas condições reflete preocupação em cumprir os requisitos legais de preservação ambiental, planejamento no uso do solo, preocupação com a segurança da fauna local e com a segurança de quem está na propriedade e entorno”, diz.

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Ela ressalta que ao produtor rural é essencial realizar um planejamento anual ou semestral de manutenção geral da propriedade, contendo inventário de máquinas, equipamentos e datas que deverão fazer revisão.

*Denis Deli é especializado em agronegócio, pós graduado em Produção e Reprodução animal

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